Визнання недійсним нотаріально посвідченого правочину: проблеми та шляхи вирішення.

Simple item page
dc.contributor.authorЗагоруй, Л. М.
dc.contributor.authorЗагоруй, І. С.
dc.contributor.authorZagoruy, L. M.
dc.contributor.authorZagoruy, I. S.
dc.date.accessioned2025-09-25T16:50:03Z
dc.date.available2025-09-25T16:50:03Z
dc.date.issued2025
dc.description.abstractМетою статті є аналіз проблемних питань, що виникають при визнанні недійсними правочинів, посвідчених нотаріусом, з урахуванням чинного законодавства України, судової практики та європейського досвіду країн латинської моделі нотаріату. Особливу увагу приділено теоретичним дискусіям щодо меж відповідальності нотаріуса та ролі нотаріального акту як публічного документа. У статті наведено приклади актуальних рішень Верховного Суду, які демонструють підходи до оцінки дійсності нотаріально посвідчених договорів та підстав визнання їх недійсними, зокрема у разі помилки позивача щодо обставин, які мають істотне значення або у разі доведення наявності підстав вважати нотаріально посвідчений договір неукладеним, або у разі вчинення фраудаторного договору. На основі аналізу судової практики висновано, що навіть за умов дотримання формальних процедур нотаріального посвідчення суди можуть визнавати договори недійсними на підставі поглибленого аналізу волі сторін, обсягу дієздатності особи чи наявності обману, насильства тощо, та сформульовано пропозиції до ЦК України щодо вдосконалення цивільно-правової відповідальності нотаріусів. Встановлено співвідношення фраудаторного та фіктивного договору й доведено, що за наявності спільних рис вони суттєво відрізняються за метою вчинення та механізмом доведення недійсності. На підставі зазначеного пропонується внести доповнення у ЦК України. Ключовим елементом при цьому має стати належний та збалансований підхід між захистом прав клієнтів і гарантіями для нотаріуса.
dc.description.abstractThis article aims to analyze problematic issues arising in the invalidation of legal transactions certified by a notary, considering the current legislation of Ukraine, judicial practice, and the European experience of countries with the Latin notarial model. Particular attention is paid to theoretical debates concerning the scope of notary liability and the role of the notarial act as a public document. The article provides examples of recent decisions by the Supreme Court that illustrate approaches to assessing the validity of notarized contracts and grounds for declaring them, invalid-particularly in cases involving a plaintiff's mistake regarding materially significant circumstances, the existence of grounds to consider a notarized agreement as not concluded or the execution of a fraudulent (fraudulent conveyance) contract. Based on the analysis of case law, it is concluded that even when formal notarization procedures are observed, courts may declare contracts invalid based on a deeper examination of the parties' intent, the extent of a person's legal capacity, or the presence of fraud, coercion, etc. The article formulates proposals for amending the Civil Code of Ukraine to improve notaries' civil liability. It also establishes the correlation between fraudulent and fictitious contracts, demonstrating that despite some similarities, they differ significantly in terms of their purpose and the mechanism for proving invalidity. Accordingly, amendments to the Civil Code of Ukraine are proposed. A key element should be a proper and balanced approach between protecting clients' rights and ensuring guarantees for notaries.
dc.identifier.citationЗагоруй Л.М., Загоруй І.С. Визнання недійсним нотаріально посвідченого правочину: проблеми та шляхи вирішення. Актуальні проблеми права: теорія і практика. 2025. №1 (49). С. 105-117.
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.33216/2218-5461/2025-49-1-105-117
dc.identifier.udc347.961.6/342.9
dc.identifier.urihttps://dspace.snu.edu.ua/handle/123456789/2445
dc.language.isouk
dc.publisherСНУ ім. В. Даля
dc.subjectнедійсний правочин
dc.subjectнотаріальне посвідчення
dc.subjectсудова практика
dc.subjectпрезумпція правомірності
dc.subjectфіктивний правочин
dc.subjectфраудаторний договір
dc.subjectлатинський нотаріат
dc.subjectволевиявлення
dc.subjectдійсні наміри
dc.subjectinvalid legal act
dc.subjectnotarial certification
dc.subjectjudicial practice
dc.subjectthe presumption of legality
dc.subjectfictitious legal transaction
dc.subjectfraudulent contract
dc.subjectLatin notarial
dc.subjectexpression of will
dc.subjecttrue intentions
dc.titleВизнання недійсним нотаріально посвідченого правочину: проблеми та шляхи вирішення.
dc.title.alternativeInvalidation of a notarized legal transaction: problems and solutions.
dc.typeArticle

Files

Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
49-105-117.pdf
Size:
929.8 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Download
License bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
license.txt
Size:
4.73 KB
Format:
Item-specific license agreed to upon submission
Description:
Download

Collections

Актуальні проблеми права: теорія і практика № 49 (2025)